Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 136 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, luxusní penthouse ve třetím patře městské budovy s panoramatickým výhledem na moře, byt je přímo spojen s podzemní garáží výtahem.Komfortní byt o rozloze 102,3 m2, z toho vnitřní obytná plocha je 79,12 m2, s krytou terasou 23,2 m2 a velkou nekrytou terasou s květinovými truhlíky o rozloze 87,6 m2.Skládá se z moderní, vysoce standardní kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem (32,6 m2), chodby a schodiště, dvou pohodlných ložnic (hlavní ložnice s vlastní koupelnou), plně vybavených koupelen, velké terasy (119,6 m2, z toho krytá část je 23,2 m2).S koupí bytu jsou k dispozici dvě garážová stání o rozloze 31,5 m2, sklad v garáži o rozloze 6 m2 a jedno venkovní parkovací místo o rozloze 13 m2 (vše zahrnuto v ceně). Plně vybavená koupelna a kuchyně na míru s vysoce standardními spotřebiči.Byt i terasa nabízí krásný panoramatický výhled na Kaštelský záliv.Na krásném zahradním pozemku byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny vzrostlé středomořské rostliny, a budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Vynikající dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavná marina "Kaštela" pro lodě, stejně jako výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, které jsou dosažitelné krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Plánované dokončení prací 03/2026.Vysoce kvalitní konstrukce a použité vybavení:položené podlahy, parkety a vysoce kvalitní keramické dlaždiceelektrické podlahové topení s digitálním ovládáním zabudované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linieantracitové exteriérové truhlářství a kombinace AluPVC, s posuvnými stěnami s výtahemokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenné vlnyNemovitost bude postavena v energetickém certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 347349 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 649 900 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
