Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 134 m²
Popis nemovitosti
Kastela, NOVÁ VÝSTAVBA, komfortní, luxusní dvoupokojový byt, nacházející se v přízemí městské budovy s výtahem.Skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje (32,67 m2), chodby, dvou komfortních ložnic, vstupní haly, dvou koupelen a velké, částečně kryté terasy (59,62 m2) na jihovýchodě a zahrady přiléhající k terase (123,2 m2). Plně vybavená koupelna a kuchyň vysokého standardu. Celková podlahová plocha 97,3 m2; uzavřená obytná plocha 77,1 m2 a velká, částečně krytá terasa 59,6 m2 a přidružená zahrada a zeleň 123,2 m2.K bytu náleží dvě komfortní garážová stání (28,5 m2), se skladem v garáži (6,6 m2) a jedno velké venkovní parkovací stání (21 m2), vše v ceně. Celková čistá plocha je 134,51 m2.Krásná zahrada má automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a středomořské rostliny a budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Výborná poloha, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavná marina "Kastela" pro lodě, stejně jako výborně dostupná rychlostní komunikace.Město Kastela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, které jsou dosažitelné krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro příjemný a kvalitní život.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Plánované dokončení prací 02/2026.Použitá vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:položené podlahy, parkety a vysoce kvalitní keramické dlaždiceelektrické podlahové topení s digitálním ovládáním instalované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout v daném cenovém rozpětí)vstupní bezpečnostní a protipožární dveřeinvertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji a všech pokojíchinteriérové truhlářství v bílé barvě a s rovnými, moderními liniemiexteriérové truhlářství z antracitového PVC, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenné vlnyNemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 958325 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Cena | 481 530 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
