Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 120 m²
Popis nemovitosti
V klidné a atraktivní části Ičići, jen pár minut chůze od moře a ACI mariny, se nachází prémiový apartmán v exkluzivní novostavbě skládající se z pouhých sedmi luxusních rezidencí.Projekt byl navržen s důrazem na současný design, eleganci a špičkovou kvalitu konstrukce, s použitím nejkvalitnějších materiálů pro zajištění trvanlivosti, komfortu a vysokého životního standardu. Lokalita poskytuje dokonalou kombinaci soukromí a blízkosti všech základních služeb, zatímco nádherný výhled na moře dále podtrhuje jedinečnost této nemovitosti.Apartmán A3 se nachází v prvním patře budovy a celková plocha činí 120,11 m2 včetně koeficientů. Vnitřní obytná plocha měří 98,21 m2 a byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální funkčnost a komfort. Skládá se z předsíně, úložného prostoru, dvou prostorných ložnic, dvou moderních koupelen a velkorysého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Obytná část se otevírá na velkou terasu o rozloze 40,93 m2, ideální pro relaxaci, společenské setkání a užívání si krásného výhledu na moře.K apartmánu náleží také úložný prostor a dvě parkovací místa v podzemní garáži, což zajišťuje dodatečnou praktičnost a komfort pro každodenní život.Budova je vybavena odvětrávanou fasádou, která kombinuje moderní energetickou účinnost s nadčasovou estetikou. Byly instalovány špičkové hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmovým systémem, zatímco systém tepelného čerpadla pro vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vysokou energetickou účinnost po celý rok. Podlahové vytápění poskytuje rovnoměrné teplo ve všech místnostech a kanálové klimatizační jednotky diskrétně zajišťují chlazení a příjemnou cirkulaci vzduchu.Interiér je dále zvýrazněn prvotřídními dřevěnými podlahami a prémiovými keramickými dlaždicemi v koupelnách a společných prostorách. Každý apartmán je vybaven bezpečnostními dveřmi a alarmovým systémem a garážová parkovací místa nabízejí možnost nabíjení elektrických vozidel. Budova je propojena výtahem vedoucím z podzemní garáže do všech pater.Vynikající mikrolokalita, blízkost prestižní mariny a centra Opatije činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako atraktivní investici pro turistické pronájmy.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 652264 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 840 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
