Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 120 m²
Popis nemovitosti
Tento prémiový apartmán se nachází v klidné a atraktivní části Ičići, jen pár minut chůze od moře a ACI mariny, v exkluzivním novém developerském projektu sestávajícím z pouhých sedmi luxusních apartmánů.Projekt byl navržen s velkým důrazem na současný design, eleganci a špičkovou kvalitu konstrukce, s použitím nejlepších materiálů pro zajištění trvanlivosti, komfortu a vysokého životního standardu. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti všech důležitých občanských vybavení, zatímco nádherný výhled na moře dále umocňuje jedinečnost této nemovitosti.Apartmán A1 se nachází v přízemí budovy a má celkovou čistou plochu 120,11 m2 včetně koeficientů. Vnitřní obytný prostor pokrývá 98,21 m2 a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a komfort. Skládá se z předsíně, komory, dvou prostorných ložnic, dvou moderních koupelen a velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem v otevřeném uspořádání. Obytná část se otevírá na velkou terasu o rozloze 40,93 m2, ideální místo pro relaxaci, společenské setkání a užívání si krásného výhledu na moře.Zvláštností tohoto apartmánu je jeho soukromá zahrada o rozloze 106,25 m2, která nabízí dodatečný pocit soukromí a možnost vytvořit skutečnou venkovní oázu pro relaxaci. K apartmánu náleží také komora a dvě garážová parkovací místa v podzemní garáži, což poskytuje extra pohodlí a komfort pro každodenní život.Budova je vybavena odvětrávanou fasádou, která kombinuje moderní energetickou účinnost s nadčasovou estetikou. Byly instalovány vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmovým systémem, zatímco systém vytápění a ohřevu teplé vody poháněný tepelným čerpadlem zajišťuje vynikající energetickou účinnost po celý rok. Podlahové vytápění poskytuje jemné a rovnoměrné teplo ve všech místnostech, zatímco kanálové klimatizační jednotky diskrétně zajišťují chlazení a pohodlnou cirkulaci vzduchu.Interiér je dále vylepšen prvotřídními dřevěnými podlahami a prémiovými keramickými dlaždicemi v koupelnách a společných prostorách. Každý apartmán je vybaven bezpečnostními dveřmi a alarmovým systémem a garážová parkovací místa zahrnují možnost nabíjení elektrických vozidel. Budova je propojena výtahem, který jezdí z podzemní garáže do všech pater.Vynikající mikrolokalita, blízko prestižní mariny a jen kousek jízdy od centra Opatije, činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro pohodlné rodinné bydlení, luxusní rekreační dům nebo atraktivní investici pro turistické pronájmy.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 777821 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 932 750 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
