Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 115 m²
Popis nemovitosti
V samém centru města Cres, ve vynikající lokalitě, je na prodej moderní byt v prvním patře s čistou užitnou plochou 126 m2.Byt vyniká největší uzavřenou obytnou plochou ze všech bytů v budově, měřící 95,75 m2. Skládá se z výjimečně prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 42,26 m2, dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou, další koupelny a prádelny.Zvláštností nemovitosti jsou dvě lodžie o celkové ploše 16,22 m2, přičemž větší lodžie o rozloze 13,62 m2 poskytuje příjemný venkovní obytný prostor a výhled na středomořskou krajinu.K bytu náleží také sklad o rozloze 9,61 m2 a dvě parkovací místa. Budova má společný suterén se sklepními úložnými prostory a je vybavena výtahem.Byty jsou k dispozici ve dvou verzích: plně dokončené a vybavené jako varianta „na klíč“, nebo ve vysokém standardu hrubé stavby (rohbau), což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit finální úpravy podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Konstrukce je provedena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými stropními deskami, navržená v souladu s moderními statickými a seizmickými požadavky.Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitní hydroizolaci, tepelné a zvukové izolaci, s použitím certifikovaných izolačních materiálů a technických řešení v souladu se současnými normami.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026 nebo začátek roku 2027.Pro více informací o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 260601 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 656 907 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
