Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 115 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, komfortní luxusní dvoupokojový byt v novostavbě se nachází v přízemí městského domu s výtahem a podzemní garáží.Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s otevřeným půdorysem (32,63 m2), chodby, dvou komfortních ložnic, dvou koupelen a velké, částečně kryté terasy (65,27 m2), společně se zahradou orientovanou na jihovýchod a přiléhající k terase (100,9 m2).Celková plocha podlahy 142,3 m2; uzavřená obytná plocha 77,03 m2 s velkou, částečně krytou terasou o ploše 65,3 m2 a s ní spojená zahrada a zeleň o ploše 100,9 m2.Plánované dokončení prací 12/2025.Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.Na krásné zahradě byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy, byly vysazeny středomořské vzrostlé rostliny a budova má také osobu pověřenou péčí a údržbou prostoru a zeleně.Výborná lokalita, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Vynikající dopravní spojení, mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a poblíž se nachází slavná marina "Kaštela" pro lodě a výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce občanské vybavenosti je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je vynikající investicí pro firmy v systému DPH.Použita vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické rolety, zavlažování zelených ploch...)podlahy vysoké třídy, instalované parkety a keramické dlaždiceelektrické podlahové topení s digitálním ovládáním instalované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a ve všech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiantracitové PVC exteriérové truhlářství, s zdvižněposuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenná vlna vnější fasádyNemovitost bude postavena v rozsahu energetického certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 492202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 402 845 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
