Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 115 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, komfortní luxusní dvoupokojový byt v novostavbě situovaný v přízemí městské budovy s výtahem a podzemní garáží.Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s otevřeným prostorem (32,63 m2), chodby, dvou komfortních ložnic, dvou koupelen a velké, částečně kryté terasy (65,27 m2), spolu se zahradou orientovanou na jihovýchod a přiléhající k terase (100,9 m2).Celková podlahová plocha 142,3 m2; uzavřená obytná plocha 77,03 m2 s velkou, částečně krytou terasou o rozloze 65,3 m2 a související zahradou a zelení o rozloze 100,9 m2.Plánované dokončení prací 12/2025.Orientace bytu je jihovýchodní a velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.V krásné zahradě byl instalován automatizovaný zavlažovací systém pro zelené plochy a vysazeny jsou středomořské vzrostlé rostliny a budova má také osobu pověřenou péčí a údržbou prostoru a zeleně.Výborná lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti pár minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Vynikající dopravní spojení, mezinárodní letiště Split je vzdálené 10 km a v blízkosti je známý jachtařský přístav "Kaštela" pro lodě a výborná dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPHPoužité vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické rolety, zalévání zelených ploch...)instalovány kvalitní podlahy, parkety a keramické dlaždiceelektrické podlahové topení s digitálním ovládáním instalované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vchodové dveřeinvertorová klimatizace o výkonu 3,5 kW v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiantracitové PVC vnější truhlářství s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenné vlny vnější fasádyNemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 492202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 402 845 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
