Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 110 m²
Popis nemovitosti
Pag, Mandre, Projekt kvalitní nové rezidenční budovy s 8 bytovými jednotkami na výjimečném místě v elitní části ostrova Pag, v klidném městečku Mandre, pouhých 140 m od moře.Restaurace, trhy, kavárny, bankomaty jsou dostupné pěšky bez nutnosti použití auta.Vila se skládá z 8 třípokojových bytů s prostornými terasami rozdělenými do 4 pater, slunnou orientací s výhledem na moře, vysoce kvalitním vybavením a materiály, navržená s cílem uspokojit i ty nejnáročnější moderní zákazníky. Špičková konstrukce a moderní dekorace činí z tohoto rezidenčního projektu perfektní investici a místo pro dovolenou.Třípokojový byt o rozloze 110 m2 ve zvýšeném přízemí se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, schodiště, komory, šatny, chodby. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu (14 m2) a přilehlou zahradu (66 m2) a tři parkovací místa.Během výstavby byly dodrženy nejvyšší standardy kvality a věnována pozornost detailům. Byla postavena z prvotřídních materiálů a vybavena prvotřídním zařízením od renomovaných výrobců. Okolí vily je zelené s citrusovými stromy a k dispozici je kamenem dlážděné parkoviště.VYBAVENÍ Konstrukce Železobetonová konstrukce, Tepelně izolační fasáda: akrylátová omítka, keramika, skleněné zábradlí na terase na ALU podpěráchTruhlářství: Vnitřní: Jednokřídlé dřevěné dveře z přírodního dubu, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, Vnější: PVC vícekomorové truhlářství, trojsklo, vnější barva antracit, vnitřní bílá, roletové moskytiéry, elektricky ovládané žaluzie na zvedacích posuvných stěnách, vnitřní kamenné parapety, vnější antracitové parapety s těsněnímSchodiště: Dlážděné přírodním kamenem, nerezové zábradlíPokoje: Podlahy: třívrstvé dubové parkety, klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokojiKoupelny: podlahové a stěnové obklady: keramické dlaždice 60 cm x 120 cm, podomítkový sprchový systém Hansgrohe + armatury, prémiové umyvadlo, vestavěná nádrž GEBERIT + bezokrajová WC mísa s deskou soft close, žebříkový radiátorOkolí: Travnaté okolí s vysazenými citrusovými stromy, kamenem dlážděné parkoviště, příprava instalací pro nabíječky pro elektrická vozidlaDalší vybavení: Video interkom, příprava pro TV v pokojíchPlánovaný termín nastěhování únor 2024LOKALITA Rodinná oáza, na jižní straně ostrova Pag se nachází turistické letovisko Mandre.Krásný výhled na ostrovy Silba a Olib a nedaleké ostrůvky Maun a Skrda, čisté moře a čisté pláže neodolatelně lákají návštěvníky, kteří touží po klidné dovolené v přírodním prostředí.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 224415 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 364 943 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
