Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 105 m²
Popis nemovitosti
Třípokojový byt s uzavřenou plochou 75 m2 se nachází v prvním patře špičkové novostavby se společným bazénem.Skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, toalety, 2 ložnic a 2 koupelen. Dále má lodžii o velikosti 21 m2, parkovací místo v garáži, úschovnu kol a sklad o velikosti 12 m2. Celková vypočtená čistá užitná plocha je 105 m2.O budově:Vynikající rezidenční budova, která nabízí moderní design, luxusní eleganci a úchvatný výhled na centrum Opatije a Jaderské moře.Soukromí a komfort jsou klíčovými prvky tohoto projektu. Díky své poloze v klidné oáze si obyvatelé užijí pocit izolace a klidu.Projekt stanovuje nové standardy luxusu svým moderním architektonickým stylem a nejkvalitnějšími materiály. Každý byt je navržen tak, aby nabízel nezapomenutelný panoramatický výhled z prostorných teras. Budoucím nájemníkům poskytne mimořádný životní standard v srdci Opatije s neuvěřitelnými výhledy.Charakteristika:· Rekuperace vzduchu ve všech bytech s možností filtrace pylu a alergenů· Sítě proti hmyzu na všech otvorech· Video dohled společných prostor a video interkom· Společná posilovna a wellness zóna· Sanitární keramika Villeroy & Boch· Hliníkové truhlářství v hnědé barvě s třívrstvým IZO sklem, které zajišťuje zvýšenou energetickou účinnost· Fasáda je kombinací systému DEMIT a odvětrávané fasády pokryté velkoformátovými kompozitními panely· Výška od podlahy ke stropu 260 cm· Chytrá správa bytu a kontrola přístupu do společných částí budovy a zahrady, ABB Free@home· Elektricky ovládané hliníkové žaluzie v hnědé barvě· Moderní dubové vícevrstvé parkety, větších rozměrů· Vstupní dveře proti vloupání a kouři· Veškeré vestavné osvětlení v LED technologii (okolí budovy, garáže a parkoviště, společné prostory, sklady, koupelny, lodžie/terasy)· Výtah OTIS (elektrický, bezpřevodový a tichý s luxusní kabinou)· Příčky v systému Knauf W112 se zesílenou zvukovou izolací· Podlahové vytápění ve všech místnostech· Energeticky úsporné vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných čerpadel
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 989227 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Cena | 560 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
