Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 102 m²
Popis nemovitosti
V klidné a vyhledávané pulské osadě Valdebek, jen pár minut od centra města a krásných pláží, se nachází tento atraktivní apartmán v přízemí moderní budovy s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.Celková čistá užitná plocha nemovitosti je 102,01 m2 a další hodnotu jí dodává prostorná zahrada o rozloze 231,07 m2. Obytná plocha 53,28 m2 se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s otevřeným prostorem s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, technické místnosti a koupelny s elektrickým podlahovým vytápěním.Apartmán je plně a moderně zařízen, vybaven třemi klimatizacemi s možností dálkového ovládání přes WiFi, krbovými kamny v obývacím pokoji a kuchyní s kvalitními spotřebiči, včetně myčky nádobí s funkcí WiFi.K nemovitosti náleží jedno kryté parkovací stání a dvě venkovní úložné místnosti, z nichž jedna je upravena jako praktická prádelna. Tato nemovitost je obzvláště cenná díky svému prostornému venkovnímu prostoru, který zahrnuje velkou terasu, bazén o rozloze 38,23 m2, upravenou zahradu s automatickým zavlažováním a krytou pergolu s plynovým grilem. Díky jižní a západní orientaci bazénu, ambientnímu osvětlení a zelenému plotu je po celý rok zajištěna vysoká úroveň soukromí a příjemná atmosféra pro relaxaci.Pro dodatečnou bezpečnost a pohodlí je nemovitost vybavena video dohledem a alarmovým systémem, zatímco solární panely přispívají k energetické účinnosti. Vlastnictví je v pořádku a nemovitost má kolaudační rozhodnutí.Jedná se o vzácnou příležitost k nákupu luxusní nemovitosti ideální pro milovníky soukromé zahrady a bazénu, v lokalitě, která nabízí klid a pohodu, a zároveň poskytuje rychlý přístup k plážím, přírodě, městu a veškeré potřebné občanské vybavenosti do deseti minut jízdy.Pro více informací nebo domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 466839 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 102 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Cena | 329 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
