René Rypar
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 39 m²
Popis nemovitosti
Projekt Crown Palace představuje jednu z nejzajímavějších aktuálních příležitostí na trhu investičních nemovitostí v Dubaji. Nabízí studia o velikosti 39 m² v rychle se rozvíjející lokalitě Dubai South, která se stává novým centrem podnikání, logistiky a prémiového bydlení v blízkosti Expo City Dubai a letiště Al Maktoum. Crown Palace je vhodný pro investory, kteří hledají kombinaci stabilního ročního výnosu z pronájmu kolem 8 % p.a. a kapitálového růstu na úrovni 17 % p.a., podpořeného prudce rostoucí poptávkou po kvalitním bydlení v této části Dubaje. Nabídka nových projektů v oblasti zůstává omezená, což vytváří ideální podmínky pro dlouhodobé zhodnocení investice. Poplatky za správu se pohybují v rozmezí 18 000–24 000 Kč ročně, tedy velmi nízké provozní náklady vzhledem k segmentu luxusních rezidencí. Vstupní rezervační poplatek (EOI) činí pouze 155 000 Kč, a je plně vratný. Investorům jsou k dispozici flexibilní platební plány. 1 % z kupní ceny měsíčně nebo varianty 60/40 či 70/30 umožňující postupné financování bez nutnosti jednorázové platby vysoké částky. Crown Palace je tak příležitostí, která spojuje jistotu stabilního výnosu, růstový potenciál a vstupní kapitál dostupný i pro menší investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio o nemovitost v jedné z nejrychleji rostoucích oblastí Dubaje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 426408 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
