Zdeněk Křenovský
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m²
2 350 000 Kč C
cena je včetně právního servisu a provize RK
Reality jednoduše
Ostrava, Daliborova 483/10
Popis nemovitosti
Zvažujete investici do nemovitosti s okamžitým výnosem a potenciálem dalšího zhodnocení? Máme pro Vás zajímavou příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě Mariánských Hor v Ostravě. Nabízíme k prodeji byt 1+kk v 8. podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Šimáčkova. Dům prošel kompletní revitalizací, energetický štítek budovy je C, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Měsíční náklady na fond oprav, provoz domu a pojištění činí 1 785 Kč. Jako bonus se k bytu váže také pravidelný roční příjem 3 500 Kč za umístění antény na střeše domu, zajištěný věcným břemenem. Byt je v původním, ale funkčním stavu, který umožňuje okamžité pronajímání bez nutnosti dalších investic. Pro maximální zhodnocení však doporučujeme byt zrekonstruovat podle vlastních představ – po rekonstrukci výrazně vzroste jak hodnota nemovitosti, tak dosažitelné nájemné. Jedná se o ideální příležitost, jak z dostupné nemovitosti vytěžit maximum. Obrovským plusem je lokalita a její potenciál. Mariánské Hory se nacházejí v bezprostřední blízkosti centra Ostravy s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Celá hlavní ulice Přemyslovců právě prošla kompletní rekonstrukcí, což výrazně zvyšuje atraktivitu celé oblasti a potvrzuje rostoucí zájem o tuto část města. Investice do nemovitosti v lokalitě, která se viditelně rozvíjí, je vždy správným krokem. Z 8. podlaží navíc nabízí byt otevřený výhled do okolí, který ocení jak budoucí nájemník, tak případný nový majitel. Pokud Vás tato příležitost zaujala, rádi Vám byt představíme na osobní prohlídce. Kontaktujte nás pro sjednání termínu a zodpovězení Vašich dotazů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00066 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 34 m² |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Cena | 2 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
