Monika Všianská
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 41 m², Předboj
Popis nemovitosti
Bydlení, které teprve vzniká – ale už dnes má duši světla. Projekt Předboj přináší jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají moderní domov obklopený přírodou, s klidem, který je cítit v každém detailu. Interiér, zachycený na vizualizacích, pochází z autorského návrhu designérů Lumina Living – ztělesnění filozofie značky:světlo, harmonie, elegance.Místo, kde se moderní komfort setkává s tichem krajiny. Místo, kde domov není adresa – ale pocit. Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o užitné ploše 41 m2, který se nachází ve 4. patře novostavby bez výtahu v obci Předboj, okres Prahavýchod, v těsné blízkosti golfového hřiště Yard Rezort a předbojského rybníka. Tento apartmán je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, hledající klidné a příjemné bydlení nedaleko metropole. Celková cena nemovitosti činí 4 750 000 CZK. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk s obytnou plochou 31,94 m2 a balkonem o rozloze 9,34 m2, který nabízí krásný výhled do okolí. Interiér bytu je nový a zákazník si může dle svého gusta doplnit nábytek. Vytápění je řešeno elektrickými zdroji (220 voltů) a o odpady se stará veřejná kanalizace. Byt je napojen na veřejný vodovod. K dispozici není plyn, což odpovídá moderním trendům minimalizace uhlíkové stopy. Bytový dům se pyšní novou asfaltovou příjezdovou cestou a je situován v klidné, rurálně rozvinuté oblasti s výbornou dostupností příměstské dopravy. Ke každému bytu možno zakoupit parkovací stání 450.000,Kč Předboj je malá obec s příjemným okolím a spoustou zeleně, která nabízí klidné bydlení s možnostmi procházek a cyklovýletů. Nedaleko se nachází všechny potřebné služby, včetně obchodů, škol, lékařských zařízení a dalšího. Praha je dostupná během krátké jízdy autem nebo veřejnou dopravou, což přináší výhody městského života, zůstáváteli ve spojení s přírodou a klidem. Tato nemovitost je nabízena jako volná s možností sjednání hypotečního úvěru, což může být atraktivní pro první nákup nebo investici. Díky panoramatickému výhledu a kvalitní novostavbě je byt vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely či jako výnosná investice k pronájmu. Pokud hledáte útulný a moderní byt blízko Prahy, tento byt v Předboji by vám mohl nabídnout právě to pravé. Nevynechejte příležitost k návštěvě a možnému nákupu tohoto jedinečného bydlení. Rok dostavby 4Q 2026 V rámci všech rezidenčních projektů mají klienti možnost výběru parkovacího místa dle aktuální dostupnosti: Zakladač: 400.000 Kč Parkovací stání: 550.000 Kč
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 968955 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 32 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 4 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
