Jan Ledvina
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 24 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte menší byt, do kterého není potřeba před nastěhováním nebo pronájmem dál investovat? Tento čerstvě zrekonstruovaný byt 1+kk v Záběhlické ulici je připravený k okamžitému využití. A pokud jej pořizujete jako investici, můžete navíc převzít současný nájemní vztah a pokračovat v pronájmu bez hledání nového nájemce. Byt se nachází v polosuterénu cihlového domu a je orientovaný do klidného vnitrobloku. Rekonstrukce mu dala jednoduchý a funkční základ: obytná místnost nabízí místo pro spaní, posezení i pracovní kout, samostatně řešená kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou a praktickou pracovní plochou. Koupelna má sprchový kout a umyvadlo, toaleta je oddělená. Součástí zázemí je také prostor pro pračku, lednici a další vybavení. Výsledkem je kompaktní byt, kde je každý metr využitý účelně a nový majitel nemusí začínat rekonstrukcí. Záběhlice jsou zajímavé právě kombinací města a zeleně. Nedaleko se nachází Hamerský rybník, sportovní areál HAMR a Hostivařsko-Záběhlický přírodní park; okolím vedou pěší i cyklistické trasy směrem k Trojmezí a Hostivaři. Pro běžný život jsou v širším okolí dostupné supermarkety i další obchody a služby a lokalitu obsluhuje několik autobusových linek s návazností na další pražskou MHD. Pro investora je hlavní výhoda jednoduchá: rekonstrukce je hotová a byt už dnes může generovat nájemní příjem. Pro někoho, kdo hledá vlastní menší bydlení v Praze, zase odpadá období oprav a zařizování základního zázemí. Jestli chcete zjistit, zda vám byt dává smysl právě jako investice nebo vlastní bydlení, zavolejte mi nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119519.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N119519 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 24 m² |
| Cena | 4 197 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
