Antonín Fidler
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 34 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 2 o výměře 33,82 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Největší předností této jednotky je roční návratnost až 7,4 %, která představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos a dlouhodobé uchování hodnoty kapitálu. Současně získáváte nemovitost v Rakousku, tedy v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy. Hlavní výhody: • roční výnos až 7,4 % • kompletně vybavený apartmán již v provozu • správa, úklid a check-in zajištěny • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Rostoucí zájem o aktivní turistiku a pobyty v přírodě navíc podporuje dlouhodobou poptávku po kvalitním ubytování v této oblasti. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji máme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1483 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Cena | 3 806 000 Kč |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
