Antonín Fidler
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 33 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 12 o výměře 33,31 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Jednotka dosahuje roční návratnosti až 7,6 %, což představuje zajímavou příležitost pro investory hledající spojení stabilního výnosu a vlastnictví nemovitosti v Rakousku. Ve srovnání s běžnými investičními produkty nabízí reálné aktivum s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a pravidelného příjmu. Hlavní výhody: • roční výnos až 7,6 % • kompletně vybavený apartmán již v provozu • správa, úklid a check-in zajištěny • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, rostoucí poptávky po krátkodobém ubytování a profesionálně nastaveného provozu vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě stabilní investici. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji nabízíme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí, rozpočtu a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1481 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 3 750 000 Kč |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
