Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 96 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IKA - byt v novostavbě s terasou a panoramatickým výhledem na moře, 260 metrů od pláže V klidné a slunné oblasti nad Ikou, jedním z nejkrásnějších míst v Opatiji, kde se ticho přírody setkává s úchvatnými výhledy, probíhá výstavba malého bytového domu moderní architektury. Budova se rozkládá na třech podlažích a nabízí zvláštní atmosféru soukromí - protože na každém patře je pouze jeden byt. V prvním z celkem dvou pater je k prodeji byt - vzdušný, prostorný a prosvětlený, s celkovou plochou 109 m2 (netto s koeficientem 96 m2). Tento byt, který se nachází na jižní a východní straně, se těší dostatku přirozeného světla po celý den a ničím nerušenému panoramatickému výhledu na moře a malebnou Iku. Vnitřní uspořádání je navrženo s důrazem na pohodlí a flexibilitu: velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní tvoří srdce domu, dále jsou zde tři koupelny a krytá lodžie o rozloze až 18 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci při západu slunce. Na přání budoucího majitele lze půdorys upravit tak, aby byt měl dvě nebo tři ložnice. Důležitým doplňkem tohoto bytu je garsonka o rozloze 20 m2 s jižní orientací a přístupem na terasu, s vlastním vchodem a vlastní koupelnou. (Viditelné na půdorysu) Budova se nachází v klidné ulici nad pláží Ika bez aktivní dopravy, obklopená zelení a s panoramatickým výhledem na moře. K bytu náleží také dvě venkovní parkovací místa a praktická samostatná úložná místnost. Stavba je provedena z vysoce kvalitních cihel, se standardním vybavením špičkové kvality: podlahové vytápění, hliníkové truhlářské práce, elektrické rolety, bezpečnostní dveře, kamerový systém a klimatizace - vše, co potřebujete pro moderní a bezstarostný život. Moře a pláže jsou vzdálené pouhých 260 metrů a v blízkosti se nachází veškeré vybavení, které Opatijská riviéra nabízí - od restaurací a kaváren až po obchody a promenády. Stručně řečeno, vedle budovy se nacházejí schody, které vedou na pláž do 5 minut z kopce, a cesta na pláž motorkou nebo autem trvá jen minutu. Centrum Opatije je vzdálené 7 minut jízdy autem. Plánované dokončení výstavby je konec roku 2025 - začátek roku 2026, což dává kupujícím možnost naplánovat si nastěhování a provést úpravy dle přání. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10081 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 698 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
