Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 82 m²
Popis nemovitosti
OSTROV PAG, POVLJANA - Dvoupokojový apartmán se zahradou v novostavbě Ostrov Pag je jedním z nejslunnějších jadranských ostrovů, známý svým členitým pobřežím, četnými zátokami, bohatým kulturním dědictvím a rozmanitou krajinou. Jedinečná kombinace kamene, moře a středomořského klimatu ho činí rozpoznatelným a atraktivním, a to jak pro rodinnou dovolenou, tak pro klidné celoroční bydlení. Díky kvalitnímu dopravnímu spojení s pevninou, včetně Pažského mostu a blízkosti dálnice, je Pag snadno dostupný, ale zároveň dostatečně odlehlý, aby si zachoval svůj charakter a rytmus. V jižní části ostrova se nachází Povljana - místo, které si stále častěji vybírají ti, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Daleko od davů, přesto dostatečně blízko veškeré občanské vybavenosti, Povljana nabízí několik pláží, obchodů, restaurací a vše, co potřebujete pro příjemný pobyt, ať už dočasný nebo trvalý. Právě zde, v nově postavené městské vile s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, je na prodej apartmán S1, který se nachází v přízemí. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a prostorné terasy s přístupem na vlastní zahradu. Uzavřená obytná plocha je 53,32 m², terasa má celkem 42,68 m² (krytá i nekrytá), zatímco zahrada se rozkládá na ploše přibližně 97 m². Vypočítaná plocha bytu s zahrnutými koeficienty je 82,90 m². V ceně je zahrnuto i jedno parkovací místo. Budova byla navržena podle moderních stavebních standardů - je instalováno podlahové vytápění, elektrické rolety, kvalitní PVC truhlářské práce a klimatizace. Plánovaná energetická třída je A a dokončení prací je naplánováno na konec roku 2025. Klidná lokalita, menší počet bytů v budově a vlastní zahrada činí tuto nemovitost obzvláště cennou, a to jak pro osobní užívání, tak i pro investici. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte, rádi vám pomůžeme splnit vaše sny! *** kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11946 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 290 150 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
