Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 81 m²
Popis nemovitosti
ŠIBENIK, SRIMA – Apartmán v přízemí novostavby v atraktivní lokalitě představuje moderní apartmán S1, který se nachází v přízemí novostavby s celkem osmi bytovými jednotkami v krásné Srimě u Šibeniku, pouhých 70 metrů od moře a pláže, ve druhé řadě od moře. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci špičkové kvality výstavby, moderního designu a vynikající lokality – ideální volbu pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici s vynikajícím potenciálem k pronájmu. Apartmán S1 je dvoupokojový apartmán se dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na nekrytou terasu a zahradu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco druhá ložnice využívá samostatnou koupelnu. Díky své západní orientaci je apartmán bohatý na přirozené světlo a po celý den nabízí příjemnou atmosféru. Celková čistá plocha apartmánu je 112,95 m², zatímco užitná obytná plocha je 81,83 m². K apartmánu náleží také jedno parkovací místo. Půdorys (čistá plocha): • Chodba a vstupní hala: 10,95 m² • Ložnice 1 (hlavní ložnice s vlastní koupelnou): 11,58 m² • Koupelna 1 (s vlastní koupelnou): 5,50 m² • Ložnice 2: 12,39 m² • Koupelna 2: 5,48 m² • Kuchyň, jídelna a obývací pokoj: 29,51 m² • Terasa: 16,39 m² • Zahrada: 21,15 m² Celková čistá plocha: 112,95 m² Užitná obytná plocha: 81,83 m² Vybavení a prvky: • Vzdálenost od moře a pláže: 70 m / 1 minuta chůze • Přízemí s přímým přístupem na terasu a do zahrady • Dvoupokojový apartmán se dvěma koupelnami • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou • Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitního hliníku profily se šesti komorami a trojitým sklem s vynikající energetickou účinností – vnější strana profilu v bronzové barvě, vnitřní strana v bílé – elektricky ovládané rolety a sítě proti hmyzu – zdvižně-posuvné stěny, kování a kliky od renomovaných výrobců • Vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru od renomovaného výrobce s certifikátem • Výtah v budově • Vnitřní dveře se skrytými panty a magnetickými zámky – zárubně a lišty z masivního dřeva • Skleněné terasové zábradlí, typ Lamistal 2x1 cm • Stěny a stropy omítnuté a natřené bílou barvou • Vnitřní parapety z kamene Plano o tloušťce 3 cm, leštěné a s profilovanými hranami • Prvotřídní podlahové krytiny a dlažba ve vnitřních prostorách a na terasách • Koupelny obložené keramickými dlaždicemi až ke stropu • Podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizace v obývacím pokoji (5,0 kW invertor) a v ložnicích (2,5 kW invertor na pokoj) • Sanitární vybavení od renomovaných výrobců (Kolpa-san, Hansgrohe), vestavěné splachovací nádržky (Liv, Geberit), skleněné sprchové stěny a žlaby (Voxort nebo podobné) • Modulární vypínače a zásuvky od výrobce TEM v bílé barvě • Svítidla v koupelnách a na terasách jsou stropní, v ostatních prostorách jsou zásuvky se žárovkou • Pozemní a satelitní anténa s přípojkami v obývacím pokoji a ložnicích • Renomovaný dodavatel s osvědčenou pověstí Tato moderní novostavba v Srimě představuje vynikající příležitost k nákupu luxusního apartmánu v blízkosti moře, který kombinuje pohodlí, funkčnost a vysokou kvalitu provedení. Srima je klidná a okouzlující přímořská vesnice známá svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Díky své blízkosti Vodice a Šibeniku nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého vybavení potřebného pro pohodlný život. Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11607 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 355 446 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
