Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 156 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, CENTRUM – Prémiově zařízená nemovitost se třemi samostatnými jednotkami a výhledem na celý Kvarner V samém centru Rijeky se nachází mimořádně vzácná nemovitost, která překonává všechny standardy městského luxusu. Panoramatický vizuál táhnoucí se od Krckého mostu až po Opatiji vytváří dojem každodenního života nad městem, kde se moře, světla a architektura splývají v dechberoucí scenérii. Interiér odhaluje rafinovaný prostor s nejkvalitnějšími materiály, moderními technologiemi, vysokou funkčností a řadou detailů, které činí tuto adresu na trhu jedinečnou. Jedná se o elegantní celek navržený jako tři samostatné bytové jednotky – luxusní dvoupokojový byt s obývacím pokojem, sofistikovaný jednopokojový prostor a intimní studio. Modulární design umožňuje flexibilní využití: otevřením diskrétních posuvných panelů se dvoupokojová jednotka a studio okamžitě stanou velkým třípokojovým bytem, zatímco jednopokojový prostor lze využívat zcela samostatně nebo integrovat. Tato architektura nabízí možnost bydlení v jedné jednotce a zbývající jednotky pronajímat, sloučit je do dvou větších bytů nebo vytvořit jeden impozantní luxusní prostor v celém rozsahu. Část orientovaná na jih vyzařuje světlo, eleganci a výhled, který uchvátí od prvního kroku. Velký obývací pokoj s otevřeným prostorem odhaluje dokonalou kombinaci designu a pohodlí s vířivou vanou, sprchovými kouty, špičkovým vybavením a bezchybným zpracováním. Ložnice mají vlastní koupelny, zatímco studio nabízí soukromí, intimitu a výhled, který inspiruje k inspiraci. Na severní straně se nachází stejně atraktivní prostor se soukromým balkonem, ideální pro letní měsíce, setkání, grilování nebo klidná rána s výhledem na Susak, bulvár a impozantní staré budovy. Vysoké stropy a velká okna vytvářejí atmosféru sofistikovanosti a kvalita zpracování je viditelná v každém segmentu: moderní klimatizace ve všech místnostech, prémiové domácí spotřebiče, nábytek na míru, stropní reproduktory připojené přes Bluetooth, samostatné měřiče, elektronické zámky s možností samoobslužného check-inu, špičková izolace a nově vybudovaný výtah, který zajišťuje snadný a elegantní přístup. Rekonstrukce byla provedena kompletně – od instalací až po povrchové materiály – s mimořádnou pečlivostí a dokumentací, která je k dispozici k nahlédnutí. Budova má společnou terasu v patře nad bytem, která je téměř nikým nevyužívána, a úložný prostor ve stejném patře dále zvyšuje praktičnost. Panoramatický výhled je trvale zajištěn díky konfiguraci křižovatky před budovou, což z této nemovitosti dělá investici, jejíž hodnota se jen zvyšuje. Kategorizace pro turistický pronájem dále zvyšuje potenciál – ideální pro dlouhodobý příjem, prémiovou krátkodobou nabídku nebo kombinaci soukromého života a obchodních příležitostí na jedné adrese. Městský, exkluzivní a dokonale zařízený prostor nabízí skutečně luxusní životní styl v samém centru Rijeky, s plážemi, restauracemi, kulturními atrakcemi a promenádami v docházkové vzdálenosti několika minut. Nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kupující, kteří hledají něco špičkového, zejména s velkým prostorem pro rozvoj. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte, rád vám pomohu splnit vaše sny! *** ! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11970 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 156 m² |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Cena | 850 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
