Jan Teleki
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 110 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní investiční příležitost: 4 studia, 110m2, 50 m od moře! V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi soubor 4 samostatných studií o celkové ploše 110m2, umístěných v přízemí bytového domu, pouhých 50 metrů od moře. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití. Jedno studio je vybaveno kuchyňskou linkou. Dispozice objektu umožňuje oddělený provoz každého studia, což maximalizuje výnos a flexibilitu pronájmu. Díky své poloze v bezprostřední blízkosti moře je nemovitost ideální pro: krátkodobé turistické pronájmy sezónní ubytování kombinaci vlastního užívání a investice Prodej probíhá výhradně jako celek, což zajišťuje plnou kontrolu nad provozem a stabilní investiční potenciál. Investiční potenciál / ROI (orientační) Předpokládaný krátkodobý pronájem: 60-90 eur / studio / noc (dle sezóny) Kapacita: 4 studia Sezóna: cca 120-150 nocí ročně Orientační roční příjem: Konzervativní varianta: 28 800 eur / rok Realistická varianta: 36 000-45 000 eur / rok Hrubý roční výnos cca 8-12 % Nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších přímořských lokalit. Doporučujeme osobní prohlídku, investice tohoto typu se na trhu objevují výjimečně. Pro více informací mě kontaktujte 7 dní v týdnu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | MR14757 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
