Tsvetomir Zlatkovski
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 44 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi komerční prostor o čisté ploše 50 m², situovaný v prestižním komplexu Forum Apartments na Slunečném pobřeží, jen pár minut chůze od moře. Jedná se o obchodní jednotku s atraktivní polohou, která se nachází v přízemí budovy v zóně s vysokou koncentrací turistického ruchu a stálou průchodností. Prostor je v současnosti pronajatý, takže se jedná o okamžitě výnosnou investici s garantovaným příjmem. Díky své dispozici je možné tento prostor v budoucnu přestavět na apartmán, což ještě zvyšuje jeho flexibilitu a hodnotu. Výhody lokality: Slunečné pobřeží je největším a nejnavštěvovanějším letoviskem v Bulharsku, vyhledávané turisty z celé Evropy. Komplex Forum se nachází ve vyhledávané jižní části letoviska, v blízkosti historického Nesebru a několika luxusních hotelů. Lokalita nabízí vysoký provoz, dobré dopravní spojení, kompletní infrastrukturu a silnou poptávku po komerčních prostorech během celé sezóny. Poplatek za údržbu činí pouze 100 € ročně, což je mimořádně výhodné oproti běžným provozním nákladům v jiných komerčních objektech v této oblasti. Proč investovat právě zde? Stabilní pasivní příjem díky stávajícímu nájemci Možnost konverze na apartmán = růst hodnoty v čase Nízké roční náklady Perfektní lokalita s vysokým turistickým provozem Ideální pro investory hledající bezpečné a likvidní zhodnocení kapitálu Proč koupit s námi? Jsme MOJE NEMOVITOST U MOŘE – specialisté na bulharský trh s realitami. Nabízíme výhradně ověřené nemovitosti, máme dlouholeté zkušenosti, jsme Bulhaři působící v Bulharsku celoročně, a klientům poskytujeme kompletní servis od A do Z – výběr nemovitosti, právní poradenství, převod vlastnictví, pronájem, správa i poprodejní podpora. S námi kupujete bezpečně a bez zbytečných komplikací. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, výpočet výnosnosti nebo domluvení osobní či online prohlídky. Tento prostor může být ideální začátek vašeho podnikání u moře – nebo chytrý krok k dlouhodobému pasivnímu příjmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17311 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 44 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 58 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
