Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 43 m²
Popis nemovitosti
Jen pár kroků od pláže a pobřežní promenády v oblíbené části El Pirata v Esteponě se nachází kompletně zrekonstruovaný a zařízený apartmán u moře, který spojuje pohodlné bydlení s výborným investičním potenciálem. Tato nemovitost o celkové ploše 49 m² nabízí promyšleně využitý prostor, světlý interiér, moderní design a příjemnou terasu o velikosti 6 m², odkud si můžete vychutnat středomořskou atmosféru i boční výhled na moře. Apartmán prošel kompletní renovací a je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Součástí je plně vybavená kuchyň, moderní koupelna, klimatizace a vytápění pro celoroční komfort. Nachází se ve druhém patře budovy s výtahem a díky západní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla a příjemné večerní slunce. Velkou předností této nemovitosti u moře je platná turistická licence, která umožňuje legální krátkodobý pronájem. Apartmán dosahuje stabilních výnosů z pronájmu během celého roku, což z něj činí atraktivní investiční nemovitost na Costa del Sol. Oblast je dlouhodobě vyhledávaná zahraničními návštěvníky díky klidnému prostředí přímo u pláže, kvalitním restauracím, kavárnám a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Estepona patří mezi nejžádanější destinace na španělském pobřeží Costa del Sol. Město si zachovává autentickou andaluskou atmosféru, kterou doplňují upravené promenády, písečné pláže, přístav, množství restaurací a celoroční středomořský životní styl. V okolí se nachází řada prestižních golfových hřišť, sportovišť i přírodních lokalit vhodných pro aktivní odpočinek. Výborná dostupnost na mezinárodní letiště v Malaze zajišťuje pohodlné cestování po celý rok. Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní rekreační bydlení u moře, druhý domov ve Španělsku nebo investici do nemovitostí s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Je to místo, kde můžete trávit slunečné dny u pláže, užívat si středomořský životní styl a současně budovat hodnotu své investice do budoucna i krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F29144 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 216 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
