Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 43 m²
Popis nemovitosti
Objevte světlý studio apartmán jen pár kroků od moře v oblíbeném přímořském letovisku San Luis de Sabinillas na pobřeží Costa del Sol. Tato praktická nemovitost ve Španělsku nabízí ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení, druhého domova u moře a zajímavé investice do nemovitostí s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu. Apartmán se nachází ve 3. patře rezidenční budovy s výtahem a nabízí celkovou plochu 46 m² včetně terasy. Díky východní orientaci je interiér příjemně prosvětlen ranním sluncem a poskytuje příjemnou atmosféru během celého roku. Otevřený obytný prostor nabízí možnost jednoduché úpravy a vytvoření samostatné ložnice, což může zvýšit komfort užívání i budoucí hodnotu nemovitosti. Součástí apartmánu je plně vybavená kuchyň, prostorná koupelna, samostatná technická a prádelní část a vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Elegantní mramorové podlahy dodávají interiéru nadčasový středomořský charakter. Terasa poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po dni na pláži nebo večerní posezení. Rezidenční komplex nabízí společný bazén, upravené zahrady a bezbariérový přístup. Kombinace dobré polohy, nízké údržby a kvalitního zázemí vytváří ideální podmínky jak pro vlastní pobyty, tak pro investiční využití. San Luis de Sabinillas se nachází v obci Manilva v provincii Málaga v Andalusii na jihu Španělska. Pláž a dlouhá pobřežní promenáda jsou vzdálené jen několik minut chůze. Oblíbený přístav La Duquesa je přibližně 2 km od apartmánu, centrum města Estepona přibližně 12 km a luxusní oblast Sotogrande přibližně 15 km. Letiště Gibraltar je vzdálené přibližně 35 km a mezinárodní letiště Málaga přibližně 95 km. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, lékáren, zdravotních služeb a sportovních možností. Milovníci golfu ocení blízkost známých golfových hřišť, jako jsou La Duquesa Golf, Finca Cortesín nebo resorty v oblasti Sotogrande. Costa del Sol patří mezi nejstabilnější realitní trhy ve Španělsku díky celoroční turistické sezóně, příjemnému klimatu a vysoké poptávce po pronájmech. Tento apartmán u moře představuje zajímavou investiční nemovitost vhodnou pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, ale také jako dostupný druhý domov na španělském pobřeží. Život v San Luis de Sabinillas nabízí více než 320 slunečných dnů v roce, ranní procházky podél Středozemního moře, odpočinek na pláži, návštěvy místních restaurací a pohodovou atmosféru typickou pro Andalusii. Tento apartmán není pouze nemovitostí, ale místem pro vytváření krásných vzpomínek a zároveň možností bezpečného uložení kapitálu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28665 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 179 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
