Veselin Vasilev
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m²
Popis nemovitosti
Apartmán 1+kk s panoramatickým výhledem na moře v Byale Výhled na moře, pláž 350 metrů, kompletní vybavení a nízké roční náklady. Nabízíme k prodeji příjemný apartmán 1+kk v menším rezidenčním komplexu Milana 2 v klidném přímořském městě Byala na bulharském pobřeží. Apartmán se nachází ve 3. podlaží, přičemž vstup do budovy je díky svažitému terénu situován již na úrovni 2. podlaží. K apartmánu je tak potřeba překonat pouze jedno podlaží. V budově je k dispozici také výtah. Přímý panoramatický výhled na moře Jednou z hlavních předností nemovitosti je otevřený panoramatický výhled na Černé moře a okolní město, který si můžete užívat nejen z interiéru, ale také z balkonu. Apartmán má užitnou plochu 36 m² a celkovou plochu 44 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňskou částí, koupelna s toaletou a balkon. Kompletně zařízený a připravený k užívání Apartmán se prodává zařízený a vybavený, takže je možné jej začít okamžitě využívat bez nutnosti dalších větších investic. Kuchyňská část je vybavena nábytkem na míru a spotřebiči. V obytné části se nacházejí dva rozkládací gauče se čtyřmi místy na spaní, prostorná šatní skříň a další úložné prostory. K dispozici je také: * myčka nádobí, * pračka, * klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, * podlahové vytápění v koupelně, * ventilační systém AERECO na oknech, * vlastní měřidla spotřeby vody a elektřiny. Díky vytápění a klimatizaci je apartmán vhodný nejen pro letní dovolenou, ale také pro delší a celoroční pobyty u moře. Nízké a flexibilní náklady Velkou praktickou výhodou jsou velmi rozumné náklady na provoz společných částí komplexu. Roční poplatek za údržbu společných prostor činí pouze 162 €. Bazén není povinnou součástí poplatků. Pokud jej chcete během letní sezony využívat, zaplatíte 145 € za sezonu. Pokud bazén využívat nechcete, tento poplatek jednoduše nehradíte. Tento systém umožňuje vlastníkovi přizpůsobit náklady skutečnému využívání nemovitosti. Byala – moře, klid a příroda Byala patří mezi klidnější přímořská města bulharského Černomoří. Nachází se mezi Varnou a Burgasem a nabízí příjemnou kombinaci moře, přírody, pláží a služeb potřebných pro každodenní život. Písečná pláž je vzdálena přibližně 350 metrů, takže k moři můžete pohodlně dojít pěšky. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i další základní služby. Byala je zároveň ideálním výchozím bodem pro výlety podél pobřeží i do okolí Varny a Burgasu. Charakteristickým prvkem této části pobřeží jsou také bílé útesy, zelené okolí a menší pláže a zátoky, které vytvářejí odlišnou atmosféru od rušnějších letovisek, jako je například Slunečné pobřeží. Nemovitost pro dovolenou, celoroční pobyt i pronájem Tento apartmán zaujme především kombinací panoramatického výhledu na moře, blízkosti pláže, kompletního vybavení a nízkých ročních nákladů. Může sloužit jako vlastní místo pro letní dovolenou, jako příjemné zázemí pro delší pobyty u moře nebo jako nemovitost určená k pronájmu v době, kdy ji majitel sám nevyužívá. Základní informace * Typ: apartmán 1+kk * Užitná plocha: 36 m² * Celková plocha: 44 m² * Podlaží: 3. * Balkon: ano * Výhled: přímý panoramatický výhled na moře a město * Výtah: ano * Vzdálenost od písečné pláže: cca 350 m * Stav: kompletně zařízený a vybavený * Klimatizace: chlazení i vytápění * Podlahové vytápění: koupelna * Vlastní měřidla: elektřina a voda * Roční poplatek za údržbu: 162 € * Bazén: dobrovolné využívání, 145 € za sezonu Apartmán je připraven k okamžitému užívání a díky svému výhledu, poloze a nízkým nákladům představuje zajímavou volbu jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. V případě zájmu Vám ráda poskytnu další informace, zašlu fotografie a video nebo zajistím osobní či online prohlídku apartmánu. Zajistíme Vám také kompletní servis spojený s koupí nemovitosti – od první konzultace přes právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33389 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 36 m² |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Cena | 63 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
