Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 32 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném letovisku Medulin na jihu Istrie se nachází apartmán, který spojuje kompaktní prostor, příjemnou atmosféru a investiční potenciál. Lokalita jen pár minut chůze od pláže a zároveň v dosahu restaurací, obchodů a služeb nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a životem u moře. Studio apartmán s galerií se nachází ve druhém patře menšího bytového domu s pouhými devíti jednotkami, což zajišťuje klidnější prostředí a větší soukromí. Celková hrubá plocha činí 48 m², přičemž čistá užitná plocha je 32 m². Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila každý metr prostoru. Obytná část s kuchyní a jídelním koutem tvoří hlavní zónu, kterou doplňuje ložnicová část, koupelna a galerie, která přináší další prostor pro spaní nebo odpočinek. Součástí apartmánu je také krytá terasa, která nabízí příjemné místo pro relaxaci během dne i večera. Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část a dodává celému bytu lehkost a vzdušnost. Velkým benefitem je vlastní parkovací místo, které výrazně zvyšuje komfort zejména během letní sezóny. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Součástí domu je také společný dvůr s grilem, který vytváří prostor pro setkávání a neformální letní večery. Apartmán je dlouhodobě úspěšně pronajímán, což potvrzuje jeho atraktivitu a stabilní výnosový potenciál. Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii díky svým rozmanitým plážím, příjemné atmosféře a široké nabídce aktivit. Najdete zde promenády, restaurace, sportovní vyžití i kulturní akce, které dávají místu život nejen v sezóně, ale i mimo ni. Tato nemovitost představuje chytré řešení pro ty, kteří chtějí mít své místo u moře bez zbytečně velkých nároků, a zároveň držet investici, která dává ekonomický smysl. Je to prostor, kde se dobře tráví čas a který si najde své místo i v dlouhodobém horizontu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26765 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 32 m² |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 148 625 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
