Veselin Vasilev
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 26 m²
Popis nemovitosti
V klidnější části oblíbeného letoviska Slunečné pobřeží se nachází kompletně zařízené studio o celkové ploše 30 m², které je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu Gerber 2. Díky příjemnému prostředí, dobré dostupnosti pláže a veškeré občanské vybavenosti představuje zajímavou možnost pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i turistický pronájem. Příjemné bydlení s vlastním balkonem Apartmán se nachází v pátém podlaží a nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou a balkonem. Prodává se zařízený, takže nový majitel získá pohodlné zázemí bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Díky kompaktní dispozici je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní místo u moře s nízkými provozními náklady. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Gerber 2 Typ nemovitosti: studio Celková plocha: 30 m² Podlaží: 5. Dispozice: obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a balkon Vybavení: zařízený apartmán Vzdálenost od pláže: přibližně 500 metrů Roční poplatek za údržbu: 10 €/m², tedy přibližně 300 € ročně Gerber 2 - odpočinek v příjemném prostředí Rezidenční komplex Gerber 2 nabízí svým obyvatelům zázemí, které zpříjemňuje pobyt u moře a umožňuje užívat si dovolenou i bez každodenního cestování za odpočinkem. K dispozici je venkovní bazén se sluneční terasou, relaxační zóna, dětské hřiště, parkovací místa a nepřetržitá bezpečnostní služba. Uzavřený areál vytváří příjemné prostředí pro rodiny, páry i majitele, kteří hledají klidnější místo v živém přímořském letovisku. Slunečné pobřeží - dlouhé písečné pláže a přímořská atmosféra Slunečné pobřeží patří mezi nejvyhledávanější letoviska bulharského Černomoří. Jeho přibližně osm kilometrů dlouhá písečná pláž s pozvolným vstupem do vody láká návštěvníky, kteří si chtějí užít slunce, koupání a pohodovou dovolenou. Od komplexu se přibližně za několik minut chůze dostanete k centrální pláži i do oblasti známé jako Cacao Beach, která je oblíbená pro své plážové podniky a letní atmosféru. V okolí najdete restaurace s tradiční bulharskou i mezinárodní kuchyní, kavárny, obchody, trhy, lékárny a městské parky s dětskými hřišti. Běžné nákupy i příjemné večerní posezení tak můžete vyřídit pohodlně pěšky. Letovisko nabízí také vodní sporty, výlety lodí, cyklistické vyjížďky a oblíbený aquapark Action Aquapark, který potěší především rodiny s dětmi. Během letních měsíců zde panuje živá prázdninová atmosféra, zatímco mimo hlavní sezonu si můžete vychutnat klidnější podobu pobřeží a dlouhé procházky podél moře. Objevujte krásy okolí Jedním z největších lákadel této oblasti je historický Nessebar, jehož staré město je zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Úzké dlážděné uličky, starobylé kostely, tradiční domy a restaurace s výhledem na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru. Nessebar je krásným místem pro romantickou procházku, večeři při západu slunce nebo odpoledne strávené poznáváním historie. Nedaleký Sveti Vlas vás zase přivítá elegantním jachtařským přístavem Marina Dinevi, příjemnými restauracemi a výhledy na moře a okolní zelené svahy. Za návštěvu stojí také Pomorie, známé svým solným jezerem a lázeňskou tradicí, nebo Burgas s rozlehlou přímořskou zahradou, obchody a kulturním životem. Díky těmto možnostem můžete každý pobyt u moře prožít trochu jinak - jednou odpočinkem na pláži, podruhé objevováním historických památek nebo výletem do okolní přírody. Vlastní místo u moře i možnost pronájmu Studio v Gerber 2 představuje praktickou volbu pro ty, kteří chtějí mít vlastní rekreační zázemí na bulharském pobřeží, aniž by museli investovat do velkého apartmánu. Díky poloze v zavedeném letovisku a dostupnosti pláže může být nemovitost zajímavá také pro krátkodobý pronájem během turistické sezony. Ať už si přejete trávit léto u moře, vracet se na oblíbené místo během roku nebo spojit vlastní užívání s možností pronájmu, tento apartmán nabízí příjemný začátek vašeho příběhu na bulharském pobřeží. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a podklady k apartmánu. V případě zájmu vám také pomohu domluvit osobní prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35283 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 26 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Cena | 51 000 EUR |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
