Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 25 m²
Popis nemovitosti
Jen pár kroků od moře v oblíbené lokalitě Estepona na prestižním pobřeží Costa del Sol nabízíme útulné studio apartmán, které představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreační bydlení i investici s okamžitým potenciálem pronájmu. Nemovitost se nachází pouhých 50 metrů od pláže a díky své poloze patří mezi typy apartmánů, o které je mezi turisty dlouhodobě vysoký zájem během celého roku. Studio o velikosti 30 m² je kompletně vybavené a připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu. Interiér nabízí prakticky řešený obytný prostor s pohodlnou postelí, klimatizací, televizí, kuchyňským koutem a koupelnou. Díky modernímu vybavení a velmi dobrému stavu nemovitosti není potřeba žádná další investice, což ocení jak budoucí majitelé, tak investoři hledající jednoduché a funkční řešení u moře. Velkou výhodou této nabídky je turistická licence, která umožňuje legální krátkodobé pronájmy a vytváří možnost pravidelného výnosu od prvního dne vlastnictví. Nízké provozní náklady, komunitní poplatky přibližně 40 € měsíčně a výborná poloha v blízkosti pláže dělají z této nemovitosti zajímavou investici v jedné z nejstabilnějších oblastí jižního Španělska. Estepona patří mezi nejatraktivnější města Costa del Sol díky kombinaci autentické andaluské atmosféry, moderní infrastruktury a krásných pláží. Historické centrum města nabízí útulné uličky plné restaurací, tapas barů a kaváren, zatímco luxusní Puerto Banús je vzdálený jen několik minut jízdy autem. Okolí je ideální pro milovníky sportu, cyklistiky, golfu nebo dlouhých procházek podél pobřežní promenády s výhledy na Středozemní moře. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří chtějí vlastnit apartmán u moře bez vysokých pořizovacích nákladů a současně investovat do lokality s dlouhodobě rostoucí poptávkou po turistickém ubytování. Místo, kde můžete trávit vlastní dovolené, užívat si španělské slunce a zároveň nechat svou investici pracovat během období, kdy apartmán sami nevyužíváte. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27619 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 25 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Cena | 177 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
