Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 25 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném letovisku Medulin nabízíme k prodeji šarmantní studio apartmán situovaný ve druhém patře menší rezidenční budovy s pouhými devíti jednotkami. Nemovitost se nachází na skvělé adrese – v klidné části města, přitom jen pár kroků od pláže a všech potřebných služeb, které dělají Medulin atraktivním pro dovolenou i celoroční život. Apartmán má celkovou hrubou plochu 32 m² a čistou užitnou plochu 25 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a spací částí, koupelnu a příjemnou krytou terasu, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro relaxaci po dni stráveném u moře. K apartmánu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a navíc i podíl na společném prostoru se zahradním grilem, kde můžete trávit čas s přáteli a rodinou. Apartmán se prodává kompletně vybavený a zařízený, což z něj dělá ideální volbu pro ty, kdo hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Jeho dlouholetá úspěšná historie turistického pronájmu navíc potvrzuje výborný investiční potenciál a stabilní poptávku po ubytování v této části Istrie. Medulin patří k nejživějším istrijským destinacím. Najdete zde rozmanité pláže – od oblázkových po písečné – stejně jako kavárny, restaurace, sportoviště a kulturní akce, které přitahují návštěvníky během celé sezóny. Díky blízkosti historické Puly i mezinárodního letiště jde o místo, kde se spojuje snadná dostupnost s půvabem středomořského životního stylu. Tento apartmán je skvělou volbou jak pro vlastní rekreační bydlení, tak jako bezpečná investice do budoucna s možností pravidelných výnosů z pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23330 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 25 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Cena | 133 250 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
