Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 24 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný jednopokojový apartmán nacházející se ve 3 patře čtyřpodlažního cihlového domu v městě Ulcinj. Tento byt s celkovou podlahovou plochou 24,35 m² a užitnou plochou 24 m² je ve velmi dobrém stavu a poskytne vám veškerý komfort, který potřebujete k pohodlnému životu. Byt je kompletně vybaven a nabízí moderní a funkční uspořádání. Disponuje prostorným balkonem, kde si můžete vychutnávat klidné večery s výhledem na město. Byt je k dispozici od 30. září 2024 a díky své poloze v centru obce má veškeré služby a občanskou vybavenost na dosah ruky. Nemovitost je vybavena internetovým připojením a lokálním elektrickým topením. Veřejná kanalizace a připojení na elektřinu (230V) jsou samozřejmostí. V blízkosti najdete také síť obchodů a služeb, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Dopravní dostupnost je výborná, s přístupem k dálnici a silnici, a nádherné pláže jsou vzdáleny jen 1900 metrů. Ulcinj je nádherné město na jihovýchodě Černé Hory, známé svými dlouhými písčitými plážemi, historickým starým městem a bohatou kulturou. Město má ideální podmínky pro různé vodní sporty a je oblíbeným místem pro turisty i místní obyvatele. Staré město Ulcinj se nachází na skále nad Jaderským mořem a nabízí nádherné výhledy a historické památky. Příjemné středomořské klima a krásné přírodní scenérie činí z Ulcinje ideální místo pro trvalé bydlení nebo jako investici do nemovitosti. Investiční příležitost tohoto bytu je nezanedbatelná – s garantovaným ročním výnosem 7 % a výnosem ve výši 4 tis EUR ročně. Pokud by vás tento byt nezaujal nebo hledáte něco specifického, rádi vám pomůžeme s hledáním nemovitosti, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům. Naše nabídka zahrnuje široké portfolio nemovitostí různých typů a lokalit. Neváhejte nás kontaktovat pro konzultaci a sdělení vašich preferencí – jsme tu, abychom vám pomohli najít váš ideální domov nebo investici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13737 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 24 m² |
| Plocha užitná | 24 m² |
| Cena | 43 830 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
