Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 20 m²
Popis nemovitosti
Malá rozloha, velké možnosti. Toto prakticky řešené studio v oblíbené části Benalmádena Costa představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá dostupnou nemovitost u moře ve Španělsku. Díky platné turistické licenci, nízkým provozním nákladům a atraktivní poloze nedaleko pláže je vhodné jako rekreační bydlení, druhý domov i investiční nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu z krátkodobého pronájmu. Apartmán nabízí 20 m² obytné plochy, která je navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je světlý obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a klimatizace zajišťující příjemnou teplotu během celého roku. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Obyvatelé rezidenčního komplexu mohou využívat společný bazén a pečlivě udržované středomořské zahrady, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci po dni stráveném u moře. Platná turistická licence umožňuje legální krátkodobé pronájmy, což významně zvyšuje investiční atraktivitu této nemovitosti. Studio se nachází v lokalitě Parque de la Paloma v Benalmádena Costa, provincii Málaga, v regionu Andalusie na pobřeží Costa del Sol. Pláž, pobřežní promenáda i známý přístav Puerto Marina jsou dostupné pohodlnou chůzí během několika minut. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 12 km a díky vlakové dopravě Renfe i rychlému napojení na dálnice A-7 a AP-7 je zajištěna výborná dostupnost celé oblasti včetně měst Málaga, Fuengirola, Marbella a Estepona. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny, zdravotní služby, sportovní centra i množství možností pro aktivní odpočinek. Oblíbený park Parque de la Paloma, dlouhé písečné pláže a živá atmosféra pobřeží vytvářejí ideální prostředí pro celoroční pobyty. Velkou předností této investiční nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady. Poplatek za správu rezidence činí přibližně 30 € měsíčně a roční daň z nemovitosti (IBI) přibližně 102 €. V kombinaci s turistickou licencí a stabilní poptávkou po ubytování na Costa del Sol jde o zajímavou příležitost pro investory i zájemce o vlastní apartmán u moře. Pokud hledáte cenově dostupnou nemovitost ve Španělsku, která spojuje výbornou lokalitu, nízké provozní náklady a možnost okamžitého pronájmu, tento apartmán v Benalmádeně splní vaše očekávání. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto atraktivní nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32929 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 20 m² |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Cena | 135 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
