Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 20 m²
Popis nemovitosti
Jen několik minut od písečných pláží Benalmádena Costa se nachází praktický studio apartmán, který představuje zajímavou možnost, jak získat vlastní nemovitost u moře na jednom z nejžádanějších pobřeží jižního Španělska. Díky platné turistické licenci, nízkým provozním nákladům a výborné poloze u parku Parque de la Paloma je tato nabídka ideální jako druhý domov, rekreační bydlení i investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. Studio nabízí efektivně využitou obytnou plochu 20 m² a je navrženo pro pohodlné pobyty u moře i snadnou správu při turistickém využití. Součástí apartmánu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna a klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí během celého roku. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Rezidenční komplex nabízí společný bazén obklopený upravenými středomořskými zahradami, které vytvářejí příjemné místo pro odpočinek po dni stráveném na pláži. Díky zavedenému prostředí a turistické licenci lze apartmán využít nejen pro vlastní dovolenou, ale také pro legální krátkodobý pronájem. Benalmádena Costa se nachází v provincii Málaga v Andalusii na pobřeží Costa del Sol. Apartmán leží v oblíbené lokalitě Parque de la Paloma, v docházkové vzdálenosti od pláže, pobřežní promenády a známého přístavu Puerto Marina. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 12 km a vlakové spojení Renfe umožňuje pohodlné cestování podél pobřeží. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, zdravotních služeb, sportovních areálů i možností volnočasových aktivit. Díky napojení na dálnice A-7 a AP-7 jsou snadno dostupná další známá místa Costa del Sol, jako Málaga, Fuengirola, Marbella nebo Estepona. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti jsou velmi příznivé provozní náklady. Poplatek za správu rezidence činí přibližně 30 € měsíčně a roční daň z nemovitosti (IBI) přibližně 102 €. Nízké náklady v kombinaci s turistickou licencí a celoroční poptávkou po ubytování dělají z tohoto apartmánu atraktivní investici do nemovitostí ve Španělsku. Benalmádena patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější destinace na Costa del Sol díky více než 320 slunečným dnům v roce, krásným plážím, přístavu Puerto Marina a příjemné středomořské atmosféře. Tento apartmán nabízí dostupnou cestu k vlastnímu bydlení u moře, možnost vytváření krásných vzpomínek i potenciál pravidelného příjmu z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27615 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 20 m² |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Cena | 137 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
