Elena Macková Laskaraki
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 240 m²
Popis nemovitosti
„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci. Na prodej je k dispozici výjimečný obchodní prostor o rozloze 240 m² ve 2. patře, strategicky umístěný na jedné z nejfrekventovanějších obchodních tepen města Argostoli, v samém srdci průmyslové zóny (VIPE). Jedná se o nemovitost sestávající z velkého, světlého otevřeného prostoru s jednou koupelnou a připravenou infrastrukturou pro vybudování druhé koupelny. Nemovitost vyniká svou impozantní fasádou, která nabízí nerušený výhled na město, stejně jako prostorným balkonem, který se táhne podél hlavní ulice a zajišťuje maximální komerční viditelnost. Architektonická flexibilita prostoru umožňuje jeho úplné přizpůsobení požadavkům nového majitele, protože jej lze zachovat jako působivý otevřený prostor nebo snadno rozdělit na dva menší, samostatné obchodní prostory. Koupě této nemovitosti představuje špičkovou investiční příležitost v jedné z nejdůležitějších částí VIPE, ideální pro jakékoli komerční nebo obchodní využití. Zároveň těží ze své výjimečné polohy v Argostoli, živém hlavním městě Kefalonie s 14 000 obyvateli. Jako hlavní správní centrum ostrova zajišťuje město přímý přístup k bankám, veřejným službám, obchodům a veškerému modernímu komfortu. Kromě toho se nemovitost nachází v těsné blízkosti významných památek, jako je náměstí Valliánou, malebná ulice Lithostroto, pobřežní zóny a historického mostu De Bosset, a také jen kousek od proslulých pláží ostrova (Makrys Gialos, Platys Gialos, Gradakia, Minies a Fanari). Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do ?.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1223 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Cena | 229 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
