Zurab Sidamon-Eristavi
Prodej bytu 1+1 39 m²
Popis nemovitosti
Nabízím Vám příležitost pořídit si apartmán 1+1 o rozloze 51.9m2 s velkým balkonem v multifunkčním komplexu v Batumi. Inovativní projekt s konceptem "vše v jednom". Partnerství v oblasti správy bytů s mezinárodními správcovskými společnostmi. Komplex se nachází v centru Batumi v nové moderní čtvrti s celoročním turistickým a obchodním ruchem, v první linii, 3 minuty pěšky od pláže. Všechny turistické atrakce v docházkové vzdálenosti. Projekt je ideální pro bydlení, rekreaci či obchodní činnosti. Každý byt má velkou verandu, která se promění v útulný letní prostor pro relaxaci. Komfortní ubytování: • centralizovaný systém vytápění a klimatizace • víceúrovňové parkoviště • prostorná vstupní hala • 24hodinová recepce 5ti hvězdičková rekreace: • společná relaxační zóna • venkovní bazén • fitness centrum • společenská místnost • dětská herna • restaurace • zelená terasa Nemovitost nemusíte využívat pouze na odpočinek na dovolené, ale můžete využít služeb na pronájem, které nabízí náš obchodní partner. PLATEBNÍ PODMÍNKY: • Akontace - 20 % • Bezúročná splátka – 36 měsíců • Výnos - až ? % ročně • Pokud kupující zaplatí celou částku najednou, získá slevu. • Kupující může využít služeb našich partnerských bank a získat zjednodušenou hypotéku. INVESTIČNÍ ATRAKTIVITA: Fakta o Gruzii / Batumi Zájem o Gruzii každoročně roste. Turistický ruch v zemi dobývá každým rokem nové a nové vrcholy. V roce 2019 počet návštěvníků překročil 9 milionů. A v roce 2021 se ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o 20 %. Gruzie je považována za jednu ze zemí s největším investičním a turistickým potenciálem. Atraktivita Gruzie: - 1. místo v ekonomických reformách (Světová banka) - 7. místo na světě ve snadnosti podnikání - Nejnižší míra korupce v regionu - Bezvízový styk s 98 zeměmi - Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 % - Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví) - Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš. CENA ZA m2 SE ZA 5 LET ZVÝŠÍ O 156 %. Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost. - Bezvízový styk s 98 zeměmi - Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 % - Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví) - Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš. Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost. Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11999 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 39 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 77 500 EUR |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
