Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 63 m²
Popis nemovitosti
3.B3.1 | 3. patro | 1 ložnice | 63,17 m2 započitatelných | Jihozápadní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 3.B3.1, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 63,17 m2.Byt se nachází ve třetím patře, má jihozápadní orientaci a disponuje velkým rohovým balkonem o rozloze celých 26,88 m2.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně a jídelna: 13,61 m2Obývací pokoj: 13,32 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Balkon: 26,88 m2, započitatelných 13,44 m2Celková skutečná plocha: 76,61 m2Celková započitatelná plocha: 63,17 m2Byt se vyznačuje vysoce funkčním uspořádáním s jasně oddělenou soukromou a obytnou částí. Kuchyně a jídelna o rozloze 13,61 m2 jsou propojeny s obývacím pokojem o rozloze 13,32 m2, čímž vzniká příjemná a dobře organizovaná obytná zóna.Ložnice o rozloze 12,80 m2 se nachází v samostatné části bytu, zatímco zvláštní hodnotou nemovitosti je její prostorný rohový balkon o rozloze 26,88 m2.Velký venkovní prostor se rozprostírá podél dvou stran bytu, což umožňuje vytvoření několika zón pro sezení, relaxaci a společenské aktivity. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, zatímco poloha ve třetím patře nabízí extra soukromí.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Světlá výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánované datum dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 321408 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 385 337 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
