Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 63 m²
Popis nemovitosti
4.B3.4 | 4. patro | 1 ložnice | 63,17 m2 započitatelných | Jihovýchodní orientaceV Zadaru, jako součást moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 4.B3.4, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 63,17 m2.Byt se nachází ve čtvrtém patře, má jihovýchodní orientaci a disponuje velkým rohovým balkonem, který se táhne podél dvou stran obytné části bytu.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyň a jídelna: 13,61 m2Obývací pokoj: 13,32 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Balkon: 26,88 m2, započitatelných 13,44 m2Celková skutečná plocha: 76,61 m2Celková započitatelná plocha: 63,17 m2Byt je funkčně uspořádán s jasně oddělenou soukromou a obytnou částí. Kuchyň a jídelna o rozloze 13,61 m2 jsou propojeny s obývacím pokojem o rozloze 13,32 m2, čímž vzniká prostorná a příjemná společná zóna.Ložnice o rozloze 12,80 m2 je umístěna samostatně, zatímco hlavní výhodou této jednotky je její velký rohový balkon o rozloze 26,88 m2.Prostorná venkovní plocha umožňuje vytvoření několika zón pro sezení, stolování a venkovní relaxaci. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dopoledních a pozdních dopoledních hodin, zatímco poloha ve čtvrtém patře nabízí extra soukromí a otevřenější pocit prostoru.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každém pokoji, což umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a mimořádně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva a také dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Koupě garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinná.Plánovaný termín dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 488725 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 416 922 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
