Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 63 m²
Popis nemovitosti
1.B3.2 | 1. patro | 1 ložnice | 63,17 m2 započitatelnáV Zadaru, v rámci moderního rezidenčně-komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 1.B3.2, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 63,17 m2.Byt se nachází v prvním patře a vyznačuje se vysoce funkčním vnitřním uspořádáním a velkým rohovým balkonem, který se táhne podél obývací části bytu.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyň a jídelna: 13,61 m2Obývací pokoj: 13,32 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Balkon: 26,88 m2, započitatelná 13,44 m2Celková skutečná plocha: 76,61 m2Celková započitatelná plocha: 63,17 m2Byt je výborně organizován, s jasně oddělenou soukromou a obývací částí. Kuchyň a jídelna o rozloze 13,61 m2 jsou propojeny s obývacím pokojem o rozloze 13,32 m2, čímž vzniká příjemná a prostorná obývací zóna.Ložnice o rozloze 12,80 m2 je umístěna samostatně, zatímco byt získává zvláštní hodnotu díky svému velkému rohovému balkonu o rozloze 26,88 m2. Balkon se táhne podél dvou stran obývacího prostoru, což umožňuje vytvoření více zón pro sezení, relaxaci a venkovní život.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenčně-komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti horních pater, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou zádrokartonové desky. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je k dispozici elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Součástí komplexu je plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánovaný termín dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 800791 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 328 484 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
