Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 62 m²
Popis nemovitosti
0.B3_P1.1 | Přízemí | 1 ložnice | 62,71 m2 započitatelné plochy | Jihozápadní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 0.B3_P1.1, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 62,71 m2.Byt se nachází v přízemí, má jihozápadní orientaci a disponuje velkým balkonem a dvěma přilehlými zahradními plochami.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyň a jídelna: 13,61 m2Obývací pokoj: 13,32 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Balkon: 20,05 m2, započitatelná 10,525 m2Zahrada 1: 8,24 m2, započitatelná 0,824 m2Zahrada 2: 21,28 m2, započitatelná 2,128 m2Celková skutečná plocha dle oficiálního katalogu: 99,63 m2Celková započitatelná plocha: 62,71 m2Byt má velmi zajímavou a funkční dispozici. Kuchyň s jídelnou o rozloze 13,61 m2 je propojena s obývacím pokojem o rozloze 13,32 m2, zatímco ložnice o rozloze 12,80 m2 se nachází v samostatné, soukromé části.Zvláštní hodnotou této jednotky je balkon o rozloze 20,05 m2, který představuje významné rozšíření obytného prostoru, a také dvě samostatné zahradní plochy s celkovou skutečnou plochou 29,52 m2.Jihozápadní orientace v kombinaci s balkonem a zahradou činí tuto jednotku obzvláště atraktivní pro kupující, kteří ocení více venkovního prostoru a hojnost přirozeného světla.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Světlá výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a mimořádně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Venkovní truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje provětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou opatřeny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva a také dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Součástí komplexu je plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a sklepní kóje je povinný.Plánovaný termín dokončení výstavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 443450 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 313 550 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
