Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 59 m²
Popis nemovitosti
0.B2_P2 | Přízemí | 1 ložnice | 59,86 m2 započitatelných | Orientace severozápadV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 0.B2_P2, s jednou ložnicí, o celkové započitatelné ploše 59,86 m2.Byt se nachází v přízemí a nabízí funkčně uspořádaný interiér, krytou terasu a prostornou soukromou zahradu, která se rozprostírá podél dvou stran bytu.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,82 m2Kuchyně a jídelna: 13,25 m2Obývací pokoj: 12,96 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie / krytá terasa: 8,26 m2, započitatelných 4,13 m2Zahrada: 66,10 m2, započitatelných 6,61 m2Celková skutečná plocha: 123,69 m2Celková započitatelná plocha: 59,86 m2Zvláštní hodnotou této jednotky je její mimořádně prostorná soukromá venkovní plocha. Zahrada o rozloze 66,10 m2 spolu s krytou terasou o rozloze 8,26 m2 poskytuje celkem více než 74 m2 venkovního prostoru, což umožňuje vytvoření několika zón pro relaxaci, společenské aktivity a venkovní bydlení.Interiér je velmi dobře uspořádán. Kuchyně a jídelna o rozloze 13,25 m2 jsou propojeny s obývacím pokojem o rozloze 12,96 m2, zatímco ložnice o rozloze 12,80 m2 je jasně oddělena od obývacího prostoru.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt nacházející se jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každé místnosti vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a mimořádně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti hmyzu, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánované datum dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 896653 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 227 468 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
