Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 59 m²
Popis nemovitosti
Komfortní byt 1+kk ve 2. patře nové budovy s celkovou užitnou plochou 58,3 m2 s výhledem na moře.Skládá se z ložnice, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a lodžie. K bytu náleží také komora v suterénu a venkovní parkovací stání.Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavřená obytná užitná plocha činí 44,7 m2 a lodžie 13,65 m2. K bytu náleží také venkovní parkovací stání o velikosti 12,5 m2 a komora v suterénu o velikosti 3,6 m3, což je celkem čistá užitná plocha 59,6 m2.Jedno venkovní parkovací stání před budovou je zahrnuto v ceně.Jižní orientace se spoustou světla a dostatkem slunce za dobrého počasí a vzdálenost od moře je 1 km.Použity vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:Dubové parketové podlahy 1. třídy v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket ve stejné cenové relaciVysoce kvalitní keramické obklady na podlaze v kuchyni a koupelně a instalované podlahové topeníplně vybavená koupelna toaleta, sprcha, koupelnová skříňka, vodovodní baterie ve vaně a umyvadle16 mm silné vrstvené bezpečnostní sklo na balkonovém zábradlíprotipožární, protikouřové a proti vloupání vstupní dveřeelektrický ohřívač vodyInvertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních pokojíchvideo interkom s možností digitálního vstupu pomocí kartyinteriérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemivnější žaluzie 1. třídy s trojvrstvým sklem a balkonová stěna se zdvižněposuvným mechanismem a zabudované rolety s elektrickým ovládáním v obývacím pokojiNemovitost bude postavena v kategorii energetického certifikátu A v souladu s normami (energetická účinnost splňuje vysoké standardy).Kupující je osvobozen od placení daně z nabytí nemovitých věcí, prodávající je firma v systému DPH.Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.Makarska je okouzlující město v Dalmácii. Je 60 km od Splitu, jakožto sídla s letištěm, a je spojena s dálnicí A1 (ZáhřebDubrovník) tunelem. Budova se nachází několik minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s mnoha stravovacími zařízeními.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 728936 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 208 600 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
