Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 58 m²
Popis nemovitosti
Na klidném místě, nedaleko Rovinje – jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších destinací v Istrii – se nachází tento moderní byt v přízemí kvalitní novostavby. Byt se nachází v oáze klidu, obklopen přírodou, a představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život nebo bezpečnou investici v jedné z nejrychleji rostoucích částí regionu.Byt o rozloze 58,32 m2 je funkčně rozdělen na vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelnu a terasu propojenou s vlastním zahradou.Nemovitost zdobí atraktivní exteriér s moderní fasádou pokrytou dekorativním kamenem, zatímco velké hliníkové portály v antracitové barvě s trojsklem zajišťují dostatek přirozeného světla a elegantní vzhled interiéru. Zvedací a posuvné balkonové dveře vytvářejí dokonalé spojení mezi vnitřním prostorem a vlastním zahradou, což činí tento byt obzvláště atraktivním.K bytu náleží jedno parkovací místo a na pozemku je zajištěna možnost instalace nabíječky pro elektromobily.Interiér byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální úroveň komfortu a estetiky. V celém bytě jsou položeny vysoce kvalitní italské dlaždice, zatímco v ložnicích je zajištěna teplá dřevěná podlaha.Vytápění a chlazení je řešeno systémem MultiSplit, s dodatečným podlahovým vytápěním v kuchyni a koupelně pro ještě větší úroveň komfortu. Detaily, jako je snížená část stropu, která diskrétně skrývá garnýž, navíc zdůrazňují moderní a rafinovaný styl interiéru.Zvláštní pozornost je věnována výběru vybavení a materiálů. Invertorový bojler energetické třídy A zajišťuje vysokou úroveň energetické účinnosti, zatímco vodovodní baterie jsou od renomovaných výrobců Hansgrohe nebo Grohe a sanitární keramika značek Grohe nebo Geberit, což dále potvrzuje kvalitu a trvanlivost instalovaného vybavení.Společné prostory také vyzařují eleganci – žulový kámen v chodbě a kované zábradlí s dřevěnými madly dodávají budově kvalitní a luxusní konečný dojem.Lokalita bytu navíc doplňuje jeho hodnotu. Škola, školka, supermarket, restaurace a veřejná doprava jsou v okruhu několika minut, zatímco Rovinj a dálnice jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Taková poloha umožňuje vynikající dopravní spojení a rychlý přístup ke všem důležitým zařízením.Tento byt představuje harmonickou kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů, funkčního uspořádání, soukromé zahrady a klidného okolí, přičemž je blízko Rovinje a veškeré potřebné občanské vybavenosti.Jsme vám k dispozici pro veškeré další informace a domluvu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 563301 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 229 300 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
