Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 57 m²
Popis nemovitosti
1.A1.5 | 1. patro | 1 ložnice | 57,11 m2 zpoplatněnoV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 1.A1.5, s jednou ložnicí, s celkovou zpoplatněnou plochou 57,11 m2.Byt se nachází v prvním patře a nabízí funkčně uspořádaný interiér, spolu s lodžií a prostorným balkonem, které dohromady tvoří významnou dodatečnou plochu pro venkovní bydlení.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 7,13 m2, zpoplatněno 5,35 m2Balkon: 11,31 m2, zpoplatněno 5,66 m2Celková skutečná plocha: 64,55 m2Celková zpoplatněná plocha: 57,11 m2Byt má velmi jasné a funkční uspořádání. Vstupní prostor vede do obývací části, kde kuchyně navazuje na obývací pokoj o velikosti 17,42 m2, zatímco ložnice o velikosti 12,80 m2 je jasně oddělena od společné části.Byt získává zvláštní hodnotu díky své lodžii a balkonu s celkovou skutečnou plochou 18,44 m2. Balkon o velikosti 11,31 m2 umožňuje vytvoření příjemného venkovního posezení a relaxační zóny, čímž se obytný prostor dále rozšiřuje směrem ven.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt nacházející se jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každé místnosti, což umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je k dispozici elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti komárům, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánované datum dokončení výstavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 474476 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 234 151 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
