Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 57 m²
Popis nemovitosti
6.A1.2 | 6. patro | 1 ložnice | 57,11 m2 započitatelnýchV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 6.A1.2, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 57,11 m2.Byt se nachází v šestém patře a disponuje funkčním vnitřním uspořádáním, lodžií a prostorným balkonem. Jeho poloha v nejvyšším obytném patře nabízí extra soukromí a otevřenější pocit prostoru.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 7,13 m2, započitatelných 5,35 m2Balkon: 11,31 m2, započitatelných 5,66 m2Celková skutečná plocha: 64,55 m2Celková započitatelná plocha: 57,11 m2Byt je velmi dobře organizovaný, s jasně oddělenou soukromou a obytnou zónou. Kuchyně navazuje na obývací pokoj o rozloze 17,42 m2, zatímco ložnice o rozloze 12,80 m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné ubytování.Byt získává zvláštní hodnotu díky své lodžii a balkonu, s celkovou skutečnou plochou 18,44 m2, které představují přirozené rozšíření obytné zóny a umožňují kvalitní venkovní bydlení.Jeho poloha v šestém patře dále odlišuje tuto jednotku, poskytující vyšší úroveň soukromí ve srovnání s byty v nižších patrech.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt nacházející se jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každé místnosti, umožňujícím nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je k dispozici elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářství je hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou opatřeny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a skladovací jednotky je povinný.Plánované datum dokončení výstavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 550505 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 316 961 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
