Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 57 m²
Popis nemovitosti
4.A1.17 | 4. patro | 1 ložnice | 57,11 m2 započitatelných | Východní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 4.A1.17, s jednou ložnicí, o celkové započitatelné ploše 57,11 m2.Byt se nachází ve čtvrtém patře, má východní orientaci a disponuje lodžií a prostorným balkonem, které výrazně rozšiřují prostor pro každodenní život.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 7,13 m2, započitatelných 5,35 m2Balkon: 11,31 m2, započitatelných 5,66 m2Celková skutečná plocha: 64,55 m2Celková započitatelná plocha: 57,11 m2Byt má funkčně organizovanou dispozici s jasně oddělenou obývací a soukromou zónou. Kuchyně navazuje na obývací pokoj o velikosti 17,42 m2, zatímco ložnice o velikosti 12,80 m2 poskytuje pohodlnou a dostatečně prostornou soukromou zónu.Lodžie a balkon s celkovou skutečnou plochou 18,44 m2 tvoří zvláštní hodnotu, představující přirozené rozšíření obytného prostoru. Východní orientace zajišťuje příjemné ranní světlo, zatímco poloha ve čtvrtém patře nabízí extra soukromí a otevřenější pocit prostoru.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt nacházející se jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každé místnosti, což umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti komárům, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou opatřeny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánované datum dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 784801 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 254 140 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
