Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 57 m²
Popis nemovitosti
1.A1.11 | 1. patro | 1 ložnice | 57,15 m2 účtovatelné plochyV Zadaru, jako součást moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 1.A1.11, s jednou ložnicí, s celkovou účtovatelnou plochou 57,15 m2.Byt se nachází v prvním patře a disponuje funkčním vnitřním uspořádáním, lodžií a prostorným balkonem.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 7,13 m2, účtovatelná 5,35 m2Balkon: 11,38 m2, účtovatelný 5,69 m2Celková skutečná plocha: 64,62 m2Celková účtovatelná plocha: 57,15 m2Byt má velmi přehlednou dispozici s jasně oddělenou soukromou a obytnou částí. Kuchyně navazuje na obývací pokoj o rozloze 17,42 m2, zatímco ložnice o rozloze 12,80 m2 poskytuje pohodlný soukromý prostor.Tato jednotka získává zvláštní hodnotu díky své lodžii a balkonu s celkovou skutečnou plochou 18,51 m2, které představují přirozené rozšíření vnitřního prostoru a umožňují kvalitní venkovní bydlení.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každém pokoji, což umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a mimořádně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabídnuta možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva a také dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánovaný termín dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 788471 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 248 603 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
