Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 57 m²
Popis nemovitosti
2.A1.9 | 2. patro | 1 ložnice | 57,15 m2 započitatelnýchV Zadaru, v rámci moderního rezidenčního a komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 2.A1.9, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 57,15 m2.Byt se nachází ve druhém patře a disponuje funkčním vnitřním uspořádáním, lodžií a prostorným balkonem.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 7,13 m2, započitatelných 5,35 m2Balkon: 11,38 m2, započitatelných 5,69 m2Celková skutečná plocha: 64,62 m2Celková započitatelná plocha: 57,15 m2Byt má velmi jasné a funkční uspořádání s jasně oddělenou soukromou a obytnou zónou. Kuchyně se rozšiřuje do obývacího pokoje o rozloze 17,42 m2, zatímco ložnice o rozloze 12,80 m2 poskytuje pohodlný a dostatečně prostorný soukromý prostor.Byt získává zvláštní hodnotu díky své lodžii a balkonu s celkovou skutečnou plochou 18,51 m2, které představují přirozené rozšíření obytné zóny a umožňují kvalitní venkovní bydlení.Poloha ve druhém patře dále přispívá k soukromí a příjemnému pocitu z bydlení.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenční a komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti horních pater, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každé místnosti, což umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti hmyzu, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva a také dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánované datum dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 818768 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 274 320 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
