Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 56 m²
Popis nemovitosti
1.A1.8 | 1. patro | 1 ložnice | 56,11 m2 započitatelných | Východní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčně-komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 1.A1.8, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 56,11 m2.Byt se nachází v prvním patře, má východní orientaci a disponuje lodžií a prostorným balkonem.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 7,13 m2, započitatelných 5,35 m2Balkon: 9,30 m2, započitatelných 4,65 m2Celková skutečná plocha: 62,54 m2Celková započitatelná plocha: 56,11 m2Byt se vyznačuje funkčně organizovanou dispozicí s jasně oddělenou ložnicí a otevřeným obývacím prostorem. Kuchyně a obývací pokoj tvoří propojenou jednotku, zatímco obývací prostor přímo navazuje na lodžii a balkon.Zvláštní hodnotu této jednotce dodává celkem 16,43 m2 venkovního prostoru, tvořeného lodžií o rozloze 7,13 m2 a balkonem o rozloze 9,30 m2. Toto uspořádání umožňuje kvalitní venkovní bydlení a dále rozšiřuje obytný prostor.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenčně-komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti hmyzu, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou vybaveny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánovaný termín dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 338299 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 252 495 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
