Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 54 m²
Popis nemovitosti
0.B1_P1 | Přízemí | 1 ložnice | 54,29 m2 započitatelná plocha | Severozápadní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčně-komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 0.B1_P1, s jednou ložnicí a celkovou započitatelnou plochou 54,29 m2.Byt se nachází v přízemí, má severozápadní orientaci a disponuje krytou terasou a prostornou soukromou zahradou.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,82 m2Kuchyň a obývací pokoj: 22,69 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie / krytá terasa: 10,93 m2, započitatelná 5,47 m2Zahrada: 32,26 m2, započitatelná 3,23 m2Celková skutečná plocha: 88,76 m2Celková započitatelná plocha: 54,29 m2Byt se vyznačuje vysoce funkčním uspořádáním s otevřenou obývací zónou o rozloze 22,69 m2, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Ložnice o rozloze 12,80 m2 je umístěna odděleně od obývacího prostoru, čímž je dosaženo příjemného uspořádání pro každodenní život.Zvláštní hodnotou této jednotky je soukromá zahrada o rozloze 32,26 m2, propojená s krytou terasou o rozloze 10,93 m2. Společně tvoří téměř 43 m2 venkovního prostoru, což umožňuje vytvoření příjemné zóny pro relaxaci, společenské setkávání a venkovní život.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenčně-komerční projekt nacházející se jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozdělených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura v každé místnosti, umožňujícím nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou opatřeny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva a také dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Součástí komplexu je plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánovaný termín dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 534575 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 206 302 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
