Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 52 m²
Popis nemovitosti
0.A1_P3.2 | Přízemí | 1 ložnice | 52,82 m2 započitatelných | Východní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčně-komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 0.A1_P3.2, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 52,82 m2.Byt se nachází v přízemí, má východní orientaci a disponuje krytou terasou a prostornou soukromou zahradou.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,71 m2Kuchyně: 5,89 m2Obývací pokoj: 17,42 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie / krytá terasa: 7,49 m2, započitatelných 3,75 m2Zahrada: 29,64 m2, započitatelných 2,96 m2Celková skutečná plocha: 83,23 m2Celková započitatelná plocha: 52,82 m2Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním s jasně oddělenou soukromou a obytnou částí. Kuchyně a obývací pokoj jsou propojeny do otevřené jednotky, přičemž obytný prostor poskytuje přístup na krytou terasu a dále do soukromé zahrady.Zvláštní výhodou této jednotky je zahrada o rozloze téměř 30 m2, která výrazně rozšiřuje každodenní obytný prostor a nabízí možnost vytvoření dalšího prostoru pro relaxaci, společenské aktivity nebo venkovní bydlení.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenčně-komerční projekt, který se nachází jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými sítěmi proti hmyzu, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů mají systém hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativní hliníkové panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánovaný termín dokončení výstavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 109722 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 205 998 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
