Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 52 m²
Popis nemovitosti
5.B1.1 | 5. patro | 1 ložnice | 52,89 m2 započitatelných | Severozápadní orientaceV Zadaru, v rámci moderního rezidenčně-komerčního projektu Crvene Kuce Zadar (Červené domy Zadar), se nachází byt označený 5.B1.1, s jednou ložnicí, s celkovou započitatelnou plochou 52,89 m2.Byt se nachází v 5. patře, má rohovou pozici a severozápadní orientaci a kromě funkčního vnitřního uspořádání disponuje lodžií a dvěma balkony.Dispozice a plochy:Vstupní prostor: 4,82 m2Kuchyň, jídelna a obývací pokoj: 22,69 m2Koupelna: 5,29 m2Ložnice: 12,80 m2Lodžie: 3,38 m2, započitatelných 2,54 m2Balkon: 7,12 m2, započitatelných 3,56 m2Balkon: 2,39 m2, započitatelných 1,20 m2Celková skutečná plocha: 58,49 m2Celková započitatelná plocha: 52,89 m2Byt je velmi dobře organizovaný, s otevřenou obývací zónou o rozloze 22,69 m2, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Ložnice o rozloze 12,80 m2 je jasně oddělena od obývacího prostoru, čímž je dosaženo dobré rovnováhy mezi soukromým a společným prostorem.Byt získává zvláštní hodnotu díky svým třem venkovním prostorům – lodžii a dvěma balkonům – které poskytují dodatečnou vzdušnost a kvalitní venkovní bydlení. Poloha v pátém patře nabízí extra soukromí a otevřenější pocit prostoru.Crvene Kuce Zadar je nový rezidenčně-komerční projekt nacházející se jen pár minut od centra Zadaru, navržený jako kombinace současné architektury, kvalitní výstavby a vysoké úrovně každodenního komfortu.Projekt se skládá z přízemí a šesti nadzemních podlaží, rozložených do čtyř vchodů, každý s vlastním výtahem.Nosná konstrukce je z železobetonu, zatímco nenosné příčky uvnitř bytů jsou z sádrokartonu. Výška podlaží je 262 cm.Standardní byty jsou v každém pokoji vybaveny klimatizačním systémem Daikin Emura, který umožňuje nezávislou regulaci teploty, vysokou energetickou účinnost a výjimečně tichý provoz. Pro přípravu teplé užitkové vody je zajištěn elektrický bojler.Kupujícím je nabízena možnost personalizace dokončovacích materiálů výběrem ze čtyř modelů parket, deseti modelů keramických dlaždic a deseti modelů interiérových dveří.Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s integrovanými moskytiérami, zatímco vstupní dveře jsou protipožární a vybavené chytrým zámkem.Projekt se vyznačuje odvětrávanou fasádou s vysoce odolným HPL obkladem. Stropy balkonů jsou opatřeny systémem hliníkových lamel s moderním vzhledem dřeva, stejně jako dekorativními hliníkovými panely pro ochranu proti slunci.Komplex zahrnuje plánované dětské hřiště, basketbalové hřiště a garážová parkovací místa.Nákup garážového parkovacího místa a úložné jednotky je povinný.Plánované datum dokončení stavby je prosinec 2027.Pro další informace o projektu, dostupnosti a podmínkách nákupu jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 538441 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 245 939 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
